PROFESYONEL APARTMAN SİTE VE TESİS YÖNETİM HİZMETLERİ

Mono profesyonel apartman ve site yöneticiliĞi; kanunlar çerçevesinde kat malikleri genel kurulunca seçilmiş ve yetkilendirilmiş yönetim/denetim kurulları ile diyalog içinde ve yönetim kurullarının aldıĞı kararlar doĞrultusunda kat maliklerinin taleplerini yerine getirerek sitede huzurlu bir yaşam saĞlanması için idari ve mali hususları yöneten bir yandan da sitenin deĞerini artırmak için sunulan hizmetleri içermektedir.

Saha yöneticileri apartmanların ve sitelerin günlük işleyişi ile alakalı her işten sorumludur ve bir talep ya da şikâyet var ise konuyu takip edip sonuçlandırır. Ayrıca var ise apartman ve site çalışanlarının çalışma programlarını düzenler ve denetimini yapar. Saha müfettişi ise kendisine verilen kontrol listesi doĞrultusunda teftiş yapar ve operasyon müdürüne rapor sunar. Bu rapor doĞrultusunda yapılacak işler proje takibe girer ve saha yöneticisine eksiklikler hakkında bilgi verilir. Konu çözüme ulaşana kadar takibi yapılır.

Tam zamanlı profesyonel yönetim hizmetinde Mono Yönetim mali sorumlulukları da kendi üzerine alır. Kat malikleri genel kurulunca seçilmiş yönetim kurulunun onayı ile hareket ederek bütün banka ve ödeme yetkilerini kendisinde toplar ve yönetim dönemi sonunda yönetim kurulu ile mali ibraya çıkar.

Tam zamanlı yönetimin bir yüzü de online hizmetlerdir. Mono Yönetim, apartman ve sitelere ait her türlü mali verinin işlendiĞi çözüm yazılımı ile anlık olarak güncellenerek yayınlanmaktadır. Bu sistem site sakinlerinin e-maillerine gönderilen bir e-davetiye ile aktif hale gelmektedir. Her kat sakinine/malikine kendisine özel bir şifre gönderilmektedir. Bu şifre ile ödenen aidatların nerelere harcandıĞı, kasalardaki paraların güncel durumunu görebildikleri gibi isterlerse her an denetim yapabilmeleri için bilanço, kasa ekstreleri, ödeme tahakkukları gibi birçok raporu evlerinden görebilmektedirler. Bu sistem şirketimizin temel prensipleri haline gelmiş şeffaflık, güvenilirlik ve profesyonellik ilkeleri doĞrultusunda müşterimize sunulan bir hizmettir. Müşterilerimiz yine kendi şifreleri ile borçlarını öĞrenebilir ve kredi kartıyla ödeme yapabilmektedirler. Ödeme işlemleri günümüzün dünya çapında en güvenilir sistemi olarak kabul edilen 3D Secure sistemle korunmaktadır. Yine bu yazılım sayesinde müşterilimiz bize isteklerini mesaj atabilir, sosyal tesislerde rezervasyon yapabilir, düzenlenecek anketlere ve forumlara katılabilir ve IP üzerinden sitenin güvenlik kameralarına ulaşabilirler. Kat sakinleri/malikleri Android telefonlar için Play Store ve IOS işletim sistemi telefonlar için Apple Store üzerinden uygulamayı indirip cep telefonu üzerinde de online hizmetlerden faydalanabilirler.

şirketimiz, apartman ve site yönetim ücretlerini 2 (iki) ana kriter üzerinden belirler. Birincisi baĞımsız bölüm sayısı adedi, ikincisi ise yapılacak işler için harcanacak zamandır. VerdiĞimiz hizmetler tamamen hizmete dayalı olduĞu apartman veya site yönetim ücretleri/fiyatları/bedelleri tamamen keşif sonrası belirlenir. BaĞımsız bölüm sayısı ne kadar fazla ise daire başı birim fiyat/ücret o kadar aşaĞıda düşer. Apartman veya site için harcanan zaman aralıĞı ne kadar az fiyat buna göre düşer.

Yukarıda anlatılan ve aşaĞıda detayları verilen Mono Yönetim hizmetlerinin nihai amacı sitede mutlu ve huzurlu bir yaşam ortamı saĞlamak ve siteye katma deĞerleriyle birlikte cazibe katmaktır. Bu yöntemle hizmet verilen siteye olan talebin artması ve bunun deĞer artışı olarak hayata geçmesi hedeflenir.

 PROFESYONEL APARTMAN ve SİTE YÖNETİMİ HİZMET İÖERİĞİ

1. Kat Mülkiyeti Kanunu Konusunda Danışmanlık Hizmeti